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        0543-8171886
        2018年08月06日 16:02来源: 掌握滨州作者:
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        滨州7月二手房价均价7939元/m2

        邹平县以9024元/m2

        高居滨州各县区房价排行榜首位,

        博兴县以8664元/m2

        位居第二名。

        滨城区二手房均价8317元/m2

        位居第三

        并且出现环比下跌

        此外,

        沾化区、惠民县和滨城区一样

        出现环比下跌的趋势

        请看详细数据

        ↓↓↓↓

        2018年7月,滨州二手房均价7939元/m2

        同比增长22.01%↑

        滨州房价总体走势:

        滨州7月各区县市房价从高到低排名:

        邹平房价走势:

        邹平县二手房均价9024元/m2

        环比上月上涨邹平热门度最高的5个小区是这些

        博兴房价走势:

        博兴县二手房均价8664元/m2

        环比上月上涨4.58% ↑

        博兴热门度最高的5个小区是这些

        滨城区房价走势:

        滨城区二手房均价8317元/m2

        环比上月下跌(终于有下跌的了

        滨城区热门度最高的5个小区是这些

        无棣房价走势:

        无棣县二手房均价6623元/m2

        环比上月上涨1.58% ↑

        无棣热门度最高的5个小区是这些

        阳信房价走势:

        阳信县二手房均价5646元/m2

        环比上月上涨1.33% ↑

        阳信热门度最高的5个小区是这些

        沾化区房价走势:

        沾化区二手房均价4875元/m2

        环比上月下跌1.60% ↓

        沾化区热门度最高的5个小区是这些

        惠民房价走势:

        惠民县二手房均价4579元/m2

        环比上月下跌1.88% ↓

        惠民热门度最高的5个小区是这些

        本文数据来源于中国房价行情网、安居客等,仅作参考,望谅解。

        新闻链接

        山东九部门打击楼?#26032;?#35937;,准备买房的必看8月1日,省住建厅等九部门通知,本月底前,房地产企业、中介机构要落实服务?#20449;?#21046;,购房者依法依规自愿选择使用公积金贷款、商业贷款及全款三种支付方式,房企不能违法违规干预,并做?#38376;?#21512;服务工作;中介代办贷款、不动产登记等服务,另行签订合同明确服务内容和收费标准。

        不少购房者?#21152;?#30456;?#39057;?#32463;历:卖房时置业顾问将楼盘说得天花乱坠,待签了合同,购房者有异议时,开发商要?#27492;?#26159;置业顾问个人行为不代表公司,要?#27492;?#32622;业顾问已离职,购房者合法权益无法保障。根据通知,房地产市场销售中今后将有新的变化。相关部门明确,积极引导当事人使用住建、工商部门推行的新建商品房买卖、存量房买卖、住房租赁合同新版示范文本。企业或机构利用自行设定的合同格式条款规避自身义务、损害购房人合法权益,以及乱收费行为,?#23478;?#34987;严肃查处。

        根据通知,8月底前,滨州及其他16市推行房地产企业服务?#20449;?#20070;。新建商品房售房时,销售人员(置业顾问)要主动向购房人提供书面的《房地产企业销售服务?#20449;?#20070;》,并双方签字确认。在?#20449;?#20070;中,购房人选购哪家开发企业及开发的楼盘?#23478;?#26126;确写入?#20449;?#20070;,销售人员实名登记并代表公司做出依法依规卖房的?#20449;擔?#26368;后开发企业盖章。?#20449;?#20070;中,购房人选购的房源要明确预售或现售获得许可证的时间,所有房源一次公开销售,有关证书在售楼处公示;项目一房一价公示,有关报价保证不高于预售许可(现售备案)申报核准价。

        值得一提的是,购房人购买开发企业某一项目楼房时,可依法依规自愿选择使用公贷、商贷及全款三种支付方式,开发企业要保证不违法违规干预,并做好相关配合服务工作。这是继今年4月济南首次明确不得要求开发企业要求购房人一次?#24895;?#27454;或一次?#24895;?#27454;优先选房后,山东首次发文对“全款优先”说不,自愿全款的除外。

        与新建商品房销售不同,买过或卖过二手房的市民由于信息不对称,二手房中介居中会存在虚报价格、多收费等行为,加之交易流程长、环节多,历来是买卖双方投诉的热点。

        存量房交易当事人接受中介机构居间服务时,房地产经纪人员要向交易当事人提供书面的《房地产经纪服务?#20449;?#20070;》,并签字确认。为保障当事人合法权益,在?#20449;?#20070;中,执业经纪人要写下实名登记号,并?#20449;?#19968;次性书面告知委托人应协助的事宜、提供的资料、交易程序及可能存在的风险,向委托人提供交易房屋的市场参考价格,涉及税费,提供的经纪服务内容及完成标准、收费标准及支付时间。代办贷款、不动产登记等其他服务的,另行签订合同,明确服务内容、收费标准等。

        上述新房、存量房交易服务?#20449;?#20070;?#23478;?#32435;入企业或机构房屋销售档案一并保存,房企和中介机构执行不到位的纳入行业?#22909;?#20449;用管理。

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