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        2018年08月31日 09:36来源: 生活日报作者:
        查?#35789;?em id="m2oclicks" data-id="13226" data-app="news" data-mod="news" data-column="33">0

        近日,记者从省住建厅了解到,出现3大变化的《商品住宅使用说明书和质量保证书》有望9月起在全省发布推广。明年1月1日起竣工验收的住宅工程,开发商要按照这些要求编制“两书”。详情可查?#35789;?#20303;建厅网站:http://www.sdjs.gov.cn/art/2018/8/28/art_5959_957666.html

        “两书”在办理交房手续时向业主提供

        与旧版相比,新版商品住宅“两书”最突出的变化,在于2019年1月1日起竣工验收的住宅工程,开发商?#23478;?#25353;照示范文本的要求,按单位工程、不同户型分别编制商品住宅“两书?#20445;?#24182;在办理交房手续时向业主提供。新版商品住宅“两书”还将作为工程竣工验收阶段质量监督的重要内容,?#23665;?#35774;单位在竣工验收前提供给工程质量监?#20132;?#26500;,否则不予验收。

        用图纸说话,家里的管道、线路等一目了然

        新版使用说明书包括建筑结构概况、室内主要设备设施说明、公共设施设备说明、装修注意事项、使用说明等五方面内容。与目前采用的版本相比,新版使用说明书更加细致翔实、更加注重用数据?#22242;?#22270;说话,也显得更为人性。

        必须标明保修事宜以及联系电话

        而广大购房者都关心的户内及公共设施设备保修期多长、收房之后有问题要维修到底该?#23452;?#31561;问题,新版质量保证书有了更为明确的规定和要求。

        质量保证书首先要求列明项目建设、勘察、设计、监理、施工等“五方验收”的具体时间,列明工程已竣工验收备案。在保修须知里,要详细标明受托负责保修事?#35828;?#21333;位以及办公地点、联系电话,这在此前版本中没有要求。

        一些保修项目明确、延长了保修期

        在保修项目保修期限方面,新版质量保证书一些保修项目,比如卫生间的防水延长了保修期限,而此前未明确期限的,也得到明确。?#26053;?#36825;些关于保修期的规定你可一定看好了,肯定能用得上!

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